Découvrez ce charmant triplex implanté(e) dans Gif-sur-Yvette, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Mise en ligne le 12/03/2025, cette annonce est présentée par Antoine J., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 60%.
Un loft Appartement de 3 pièces et 69 m², à vendre pour 1373€.
établi(e) dans Gif-sur-Yvette, ce bien est proche des établissements scolaires.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Avec un classement énergétique d et un indice GES b, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Un investissement judicieux !
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3 pièces en centre ville
Nous vous proposons à la location non meublé au 1er étage sans ascenseur. Ce bel appartement de trois pièces qui vous offrira une entrée, une cuisine aménagée et équipée avec , four, four à micro onde, plaques électriques, hotte , lave vaisselle, lave linge, 2 chambres, toilettes indépendantes, salle d'eau avec douche, double séjour avec balcon
Le respect des gestes barrières et le port du masque sont obligatoires pendant toute la visite.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de COUTURIER Bessie. Agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) de EVRY sous le numéro 388294423.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : TRG1182D
Date de réalisation du diagnostic : 04/05/2022
Honoraires à la charge du locataire : 898 € TTC dont 207 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 1283 €
Montant des charges : 90 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1283.16 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)
