Découvrez ce fascinant T5 avantageusement situé(e) dans Gif-sur-Yvette, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Disponible depuis le 10/04/2025, ce bien est proposé par Hélène E., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 83%.
Ce studio de type Appartement, proposé à 965€, comprend 2 pièces et s'étend sur 43 m².
Cette propriété établi(e) dans Gif-sur-Yvette est près des zones de loisirs.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau b et des émissions GES de classe a.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.
GIF SUR YVETTE F.2 QUARTIER DU MOULON
QUARTIER DU MOULON
IMMEUBLE RECENT CONSTRUIT EN 2022
APPARTEMENT EN BON ETAT
COMPOSE D' UNE ENTREE AVEC PLACARD
PIECE PRINCIPALE AVEC CUISINE OUVERTE AMENAGEE EQUIPEE PLAQUES ET HOTTE , 1 CHAMBRE AVEC PLACARD - SALLE D'EAU
BALCON
PARKING EN SOUS SOL
LOCAL VELOS
COMMERCES A PROXIMITE
ARRET DE BUS AUX PIEDS DE L'IMMEUBLE
PROCHE DES ECOLES SUPELEC - FAC D'ORSAY
LIBRE AU 23 MAI 2025
Loyer : 965 Euros par mois, charges comprises
dont 90 Euros de charges locatives (provision donnant lieu à régularisation)
Dépot de garantie 875
Honoraires charges locataire 565 Euros TTC
dont 130 Euros pour état des lieux
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 217 Euros et 294 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2022 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : 1938
Date de réalisation du diagnostic : 09/02/2022
Honoraires à la charge du locataire : 565 € TTC dont 130 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 875 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 217 € et 294 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)
