Offrez-vous ce remarquable logement situé(e) au cœur de Gièvres !
Disponible depuis le 28/04/2025, ce bien est proposé par Antoine D., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 81%.
Un triplex Maison de 4 pièces et 88 m², à vendre pour 117300€.
installé(e) dans le quartier prisé de Gièvres, la propriété est près des infrastructures sportives.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le secteur immobilier de Gièvres connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Avec un classement énergétique d et un indice GES b, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une occasion rare à saisir !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.
Pavillon 4 pièces 88 m²
Immobilier.notaires® et l’office notarial LEOMENT NOTAIRE, SARL vous proposent :
Pavillon à vendre - GIEVRES (41130)
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Pavillon de plain-pied, 88m² hab., terrain 637m², proche commerces, gare et écoles, comprenant :
- entrée sur couloir, cuisine, séjour-salon avec cheminée-insert, couloir, salle de bains,wc, trois chambres.
Garage attenant avec accès depuis la cuisine.
Cabanon de jardin.
Terrain clos attenant.
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Visites : Sur rendez-vous.
Contact : [Coordonnées masquées]
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Annonce de l’étude LEOMENT NOTAIRE, SARL - Notaires à Chabris - N° SIRET : 95364641100017
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Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.
Surface : 88 m²
Prix du bien : 117300 €
Prix du bien hors honoraires : 110000 €
Honoraires TTC : 6.64 % soit 7300 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 430 € et 1 990 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
