Offrez-vous ce exclusif T3 excellemment situé(e) dans Gennevilliers !
Disponible depuis le 30/03/2025, ce bien est proposé par Nicolas C., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 60%.
Ce T5 de type Appartement, proposé à 439000€, comprend 4 pièces et s'étend sur 76 m².
Cette propriété installé(e) dans le quartier prisé de Gennevilliers est à proximité des centres culturels.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le secteur immobilier de Gennevilliers connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Avec un classement énergétique c et un indice GES b, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une occasion rare à saisir !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Coup de coeur ! Appartement moderne 4 pièces avec terrasse – Métro Gabriel Péri - Avenue Chausson, Gennevilliers
Hosman vous propose ce spacieux appartement de 76 m² Carrez, situé Avenue Chausson à Gennevilliers. Au 10ème étage d'un immeuble récent avec ascenseur, cet appartement offre une belle luminosité grâce à son exposition sud-est. Profitez d'une vaste terrasse de 36 m² pour vos moments de détente.
Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman.
L'appartement se compose comme suit :
- Un séjour lumineux avec accès direct à la terrasse ;
- Une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée ;
- Trois chambres confortables, parfaites pour une famille ou pour recevoir des invités ;
- Deux salles de bains modernes pour un confort maximum ;
- Des WC séparés.
Une place de parking est incluse.
Vous bénéficierez également d'une salle de sport au sein de la copropriété !
Le chauffage et l'eau chaude sont fournis par un système collectif.
Situé dans le quartier dynamique et récent de Gennevilliers, vous êtes à proximité de nombreux points d'intérêt :
- Commerces et supermarchés à proximité immédiate pour un quotidien facilité ;
- Transports en commun : à moins de 10 minutes à pied de la station de métro Gabriel Péri (ligne 13)
Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble, construit en 2020, est bien entretenu et dispose d'un local à vélos. Les charges de copropriété s'élèvent à 560 € par trimestre.
La taxe foncière annuelle est de 1 781 €.
Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 11 900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.
Référence annonce : 876a4d
Date de réalisation du diagnostic : 01/10/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur
A propos de la copropriété :
Charges prévisionnelles annuelles : 2232 €
