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Une enchanteur T1 placé(e) dans un emplacement privilégié à Genech vous attend !
Disponible depuis le 22/03/2025, ce bien est proposé par Olivier F., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 72%.
Cette habitation Appartement, disponible à 410€, offre 1 pièces sur 14 m².
Cette propriété établi(e) dans Genech est bien connecté(e).
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Avec un classement énergétique d et un indice GES b, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Un investissement judicieux !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Studio meublé à louer, disponible de suite, d'une superficie au sol de 21.76M2, à proximité de l'institut de GENECH, comprenant une pièce principale avec coin kitchenette, une salle de douche avec wc. Vous bénéficierez également d'une place de parking privative. Dossier à déposer en ligne sur notre site SQUARE HABITAT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : *** - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 721950
Date de réalisation du diagnostic : 24/03/2025
Honoraires à la charge du locataire : 163 € TTC dont 44 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 780 €
Montant des charges : 20 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : forfait
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 € et 640 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
