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Offrez-vous ce charmant résidence placé(e) dans un emplacement privilégié à Genech !
Disponible depuis le 09/03/2025, ce bien est proposé par Frédéric M., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 76%.
Un pavillon Appartement de 2 pièces et 37 m², à vendre pour 510€.
bien placé(e) dans Genech, ce bien est à proximité des services.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe e pour la consommation et c pour les émissions de GES.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une chance à ne pas laisser passer !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.
Appartement 2 pièces 37 m²
Sur la commune de Genech, le Cabinet GLV Immobilier vous propose un beau T1 bis meublé comprenant une pièce à vivre avec kitchenette équipée, une salle de douche ainsi qu'un espace nuit en mezzanine. Une place de parking complète cette offre. Disponible début mai ! Loyer CC : 510 Euros dont 20 Euros de provision sur charges comprenant l'eau et l'électricité des communs. Pour toutes informations complémentaires, contactez Léo Beun au O6.72.66.89.83 ou le Cabinet GLV Immobilier au O3.20.34.85.72.
Surface : 37 m²
Loyer : 510 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 20 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires à la charge du locataire : 407 € dont 111 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 490 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/09/2019
Consommation énergie primaire : 263 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1135 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
