Offrez-vous ce exclusif T2 localisé(e) à Gardanne !
Disponible depuis le 12/03/2025, ce bien est proposé par Christophe Z., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 79%.
Un domicile Maison de 4 pièces et 104 m², à vendre pour 1830€.
placé(e) dans un emplacement privilégié à Gardanne, ce bien est proche des commerces.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le secteur immobilier de Gardanne connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau et des émissions GES de classe .
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une chance à ne pas laisser passer !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.
Villa 4 pièces 104 m²
En exclusivité dans votre agence BHIMMO,
A Gardanne, dans secteur calme et prisé; Villa récente de type 4 de plain pied comprenant un séjour avec une cuisine ouverte meublée et équipée (Four, micro onde, table induction, hotte aspirante, lave vaisselle), trois chambres dont une parentale avec salle d'eau et WC, une salle de bain , un WC indépendant, une buanderie donnant accès a un garage.
Terrasse avec pergolas, piscine type bassin hors sol;
Chauffage et climatisation gainable;
Terrain d'environ 450m² avec arrosage automatique.
Disponible immédiatement.
DPE B/GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 660 € et 940 € (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Loyer 1850 €
Provisions pour charges : 30 € (taxe ordures ménagères & eau d'arrosage canal de Provence)
Honoraires TTC charge locataire ;
Visite, Constitution du dossier, Bail : 1040 €
Etat des lieux : 312 € -
Surface : 104 m²
Loyer : 1830 € / mois (charges comprises)
Honoraires à la charge du locataire : 1352 € dont 312 € pour l’état des lieux
Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué
1 050 €
1 480 €
550 €
2 000 €
1 280 €