Un captivant maison de caractère situé(e) au cœur de Gaillon est disponible !
Cette propriété, publiée le 06/04/2025, est gérée par Frédéric B., un expert immobilier avec 61% de réponses aux messages.
Un pavillon Maison de 5 pièces et 81 m², à vendre pour 189000€.
établi(e) dans Gaillon, ce bien est près des zones de loisirs.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et b pour les émissions de GES.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Maison de 5 pièces
Découvrez cette charmante maison de plain-pied à Gaillon, offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille. Elle vous séduira par son salon/séjour lumineux avec poêle à bois et sa cuisine ouverte aménagée et équipée. Avec ses 3 chambres confortables, une salle de bains et des WC séparés, cette maison est prête à accueillir vos projets. Profitez d'un jardin sans vis-à-vis pour vos moments de détente, avec possibilité de stationner votre véhicule. À seulement quelques minutes à pied des écoles, commerces et transports, et proche de l'accès autoroute, cette maison allie praticité et confort. Ne manquez pas cette opportunité ! Les honoraires sont à la charge du VENDEUR.
Référence annonce : 371642
Date de réalisation du diagnostic : 19/11/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 316 € et 1 780 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
