Offrez-vous ce splendide villa installé(e) dans le quartier prisé de Gaillon !
Mise en ligne le 19/03/2025, cette annonce est présentée par Jacqueline X., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 87%.
Cette duplex Maison, disponible à 199000€, offre 3 pièces sur 106 m².
Cette propriété niché(e) dans Gaillon est à proximité des restaurants.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe c.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Venez découvrir en EXCLUSIVITE L'IMMOBILIERE NORMANDE cette charmante maison proche de toutes commodités à Gaillon.
Comprenant Entrée, Cuisine équipée et aménagée, un grand salon de 39m² avec cheminée insert, salle d'eau, 2 chambres, Buanderie, Atelier, Cave en sous-sol, Garage avec porte électrique, Jardin avec terrasse et pergolas, le tout édifié sur une parcelle d'environ 538m².
DPE : D
A venir découvrir d'urgence appelez nous [Coordonnées masquées] L'IMMOBILIERE NORMANDE GAILLON
Honoraires : 6,36 % TTC inclus charge acquéreur (220 000 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 530 € et 2 070 € par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque:
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Référence annonce : 270156894
Date de réalisation du diagnostic : 27/06/2024
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,74% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 190 000 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 530 € et 2 070 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
