Une attrayant bien d'exception ancré(e) dans Fumel vous attend !
Disponible depuis le 04/04/2025, ce bien est proposé par Agnès O., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 96%.
Cette demeure Maison, disponible à 123650€, offre 5 pièces sur 78 m².
Cette propriété parfaitement localisé(e) à Fumel est bien connecté(e).
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe d.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Maison 5 pièces 78 m²
A vendre maison rénovée comprenant une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon/salle à manger, 3 chambres, dont deux aces placards, une salle d' eau neuve, et un WC.
Cuisine neuve.
Sous sol avec garage, coin buanderie et une pièce supplémentaire
Doubles vitrages , volets roulants électriques.
Isolation sol, plafond et murs. VMC.
Chauffage gaz de ville chaudière récente.
Jardin 450m2. Portail électrique, Fibre.
Tout à l' égout.
Surface : 78 m²
Prix du bien : 123650 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/12/2022
Consommation énergie primaire : 182 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 060 € et 1 500 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
