Un fascinant pavillon positionné(e) stratégiquement à Friville-Escarbotin est disponible !
Cette propriété, publiée le 01/04/2025, est gérée par Thierry Q., un expert immobilier avec 96% de réponses aux messages.
Un maison Maison de 7 pièces et 146 m², à vendre pour 252000€.
ancré(e) dans Friville-Escarbotin, ce bien est à deux pas des écoles.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau e et des émissions GES de classe b.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une occasion rare à saisir !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.
Maison 7 pièces 146 m²
Immobilier.notaires® et l’office notarial CHARLET BARACHIN, notaire associée, SELURL vous proposent :
Maison / villa à vendre - FRIVILLE ESCARBOTIN (80130)
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ENSEMBLE IMMOBILIER , constitué de deux habitations actuellement louées et occupées, et une habitation à réhabiliter.
Première habitation: pièce de vie avec cuisine ouverte, wc. A l'étage : palier donnant sur deux chambres et salle d'eau, loyer de 523 €.
Deuxième habitation: hall d'entrée, séjour salon cuisine ouverte, dégagement, salle d'eau et wc. A l'étage: palier donnant sur trois chambres. Jardin, terrasse, cour pour stationnement, loyer 600 €.
Troisième habitation à réhabiliter, d'une superficie en rez de chaussée d'environ 40 m², plus étage, couverte récente, terrasse et jardin.
Chauffage électrique, menuiseries PVC. Proximité immédiate des écoles et commerces.
Axe LE TREPORT/ABBEVILLE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Consultez nos tarifs : [URL masquée pour votre sécurité]
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Visites : Sur rendez-vous.
Contact : [Coordonnées masquées]
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Annonce de l’étude CHARLET BARACHIN, notaire associée, SELURL - Notaires à Dieppe - N° SIRET : 89942690200016
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Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.
Surface : 146 m²
Prix du bien : 252000 €
Prix du bien hors honoraires : 240000 €
Honoraires TTC : 5 % soit 12000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/10/2024
