Une captivant T5 situé(e) au cœur de Fréjus vous attend !
Mise en ligne le 05/03/2025, cette annonce est présentée par Stéphane V., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 69%.
Cette T4 Maison, disponible à 1456000€, offre 10 pièces sur 253 m².
Cette propriété excellemment situé(e) dans Fréjus est proche des espaces verts.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le secteur immobilier de Fréjus connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau c et des émissions GES de classe a.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une occasion rare à saisir !
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Villa 10 pièces 253 m²
Mer et collines, à proximité de Mandelieu, Théoule sur Mer et des sentiers de l'Estérel.
Dans un domaine privé et sécurisé, une magnifique villa de 250m2 sur 2 niveaux.
Rénovée en 2019, elle comprend un grand salon, une vaste cuisine américaine, 6 chambres, 4 salles d'eau, une salle de bains, une salle de jeux et une buanderie.
Un pool house aménagé permet de profiter pleinement des nombreux espaces extérieurs comme la piscine et le toit terrasse.
Le salon et les chambres en rez-de-jardin bénéficient d'accès privatifs. Ainsi, chaque convive se sentira libre d'entrer et sortir en toute indépendance sans passer par l'entrée principale.
La villa surplombe la baie de Cannes et se trouve à proximité immédiate des nombreux chemins du Massif de l'Estérel. Conviviale, très bien aménagée, elle conviendra parfaitement aux familles souhaitant passer un séjour au calme, tout en restant à 30 minutes du palais des Festivals de Cannes et de la Croisette. Proche du domaine de Barbossi pour les amateurs de tennis, de golf et d'équitation, cette maison propose des activités pour tous.
Le rendement locatif de la maison en fait un exccellent investissement sur le long terme.
Surface : 253 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/05/2023
Consommation énergie primaire : 174 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 665 € et 3 605 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
