Offrez-vous ce enchanteur habitation avantageusement situé(e) dans Fréjus !
Mise en ligne le 22/03/2025, cette annonce est présentée par Sébastien U., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 74%.
Cette T5 Maison, disponible à 1250000€, offre 5 pièces sur 212 m².
ancré(e) dans Fréjus, ce bien est proche des espaces verts.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe c pour la consommation et a pour les émissions de GES.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Un investissement judicieux !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Villa Saint-Aygulf - 6 pièces 212 m² - Piscine - Vue mer dominante - 2 garages
Exclusivité SAINT-AYGULF: Située sur les hauteurs dans un secteur privilégié et calme, superbe villa de 212m² de plain pied, avec piscine, vue dominante sur la mer, elle se compose : d'un hall d'entrée desservant une suite parentale avec dressing, salle d'eau avec baignoire et douche, une cuisine indépendante aménagée et équipée pouvant être ouverte sur le séjour, un wc de courtoisie. Une grande pièce de vie d'environ 60m² avec une hauteur sous plafond appréciable, se compose de deux espaces de salon et d'une salle à manger, l'un est équipé de grandes baies vitrées avec vue mer panoramique, l'autre avec une cheminée. Le tout complété d'une mezzanine. En rez-de-jardin, une grande salle à manger ainsi qu'un salon pour environ 45m², une cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier, deux chambres avec placard d'environ 15m² dont une suite parentale avec salle d'eau et wc, un wc indépendant. A l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses ombragées dont une superbe terrasse entourant la piscine depuis laquelle vous pourrez profiter de la vue mer. Une cuisine d'été, un double garage accueillant plusieurs véhicules. Contactez l'Agence pour plus d'information sur cette belle opportunité.
Référence agence : 7607
Référence annonce : MR4N-4W4-0V5
Date de réalisation du diagnostic : 23/08/2023
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 410 € et 1 990 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
