Découvrez ce attrayant domicile excellemment situé(e) dans Fourchambault, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Mise en ligne le 04/04/2025, cette annonce est présentée par Gérard M., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 95%.
Un duplex Appartement de 3 pièces et 45 m², à vendre pour 427€.
convenablement placé(e) dans Fourchambault, la propriété est à proximité des centres culturels.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le secteur immobilier de Fourchambault connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe e pour la consommation et b pour les émissions de GES.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Duplex 3 pièces 45 m²
Sur la commune de Fourchambault, déménagez dans cet appartement doté de 2 chambres. L'agence immobilière GUERIN IMMOBILIER se tient à votre disposition pour visiter cet appartement ou en découvrir d'autres.
L'espace intérieur est formé d'une salle d'eau, un espace cuisine et un espace nuit comprenant 2 chambres. La surface plancher habitable est de t 45m2.
cet appartement en duplex est situé au 2e étage d'un immeuble de 3 niveaux.
Il a été édifié en 1900, le bâtiment possède une architecture typique de l'époque. La tranquillité des occupants est garantie grâce aux fenêtres à double vitrage. Loyer : 427 EUR par mois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Votre contact pour visiter ce bien : Isabelle RIVIERE [Coordonnées masquées]~ Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : [URL masquée pour votre sécurité]/
Surface : 45 m²
Loyer : 427 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 61 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : Forfaitaires mensuelles
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/10/2024
Consommation énergie primaire : 259 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 € et 1 350 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
