Découvrez ce remarquable domicile ancré(e) dans Fourchambault, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Mise en ligne le 24/03/2025, cette annonce est présentée par Audrey D., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 64%.
Cette T2 Maison, disponible à 79000€, offre 4 pièces sur 80 m².
installé(e) dans le quartier prisé de Fourchambault, la propriété est avec tous les services à portée de main.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau g et des émissions GES de classe g.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Cette occasion est à saisir !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Maison plain-pied, Fourchambault, à rénovée
En exclusivité chez GBimmobilier, idéal investisseur ou première acquisition, maison de plain-pied au centre ville de Fourchambault, commerces et écoles à pied.
Composée : d'une entrée, cuisine aménagée, séjour, 2 grandes chambres, salle d'eau, WC, un studio est attenant à la maison (possibilité d'agrandir la surface habitable ou de louer), grenier aménageable total aux dessus.
Sur le terrain de 690 m² de nombreuses dépendances et une cave.
Chauffage gaz de ville, Tout à l'égout.
Des travaux sont à prévoir
Frederique Noël (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Référence annonce : MNF2641
Date de réalisation du diagnostic : 12/03/2025
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 580 € et 4 890 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
