Découvrez ce élégant appartement placé(e) dans un emplacement privilégié à Fourchambault, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Disponible depuis le 05/03/2025, ce bien est proposé par Sandrine Y., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 77%.
Cette duplex Maison, disponible à 38000€, offre 3 pièces sur 84 m².
excellemment situé(e) dans Fourchambault, la propriété est facilement accessible.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Avec un classement énergétique e et un indice GES e, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Maison 2 chambre(s) à vendre
Maison à rénover à Fourchambault (Nièvre) – 2h30 de Paris ! Vous recherchez un bien à rénover pour laisser libre cours à votre imagination et créer votre cocon idéal ? Cette maison de 84 m², située à Fourchambault, à seulement 2h30 de Paris, est pleine de potentiel et prête à accueillir votre projet de rénovation. Avec son prix attractif, cette maison représente une opportunité rare pour les bricoleurs ou investisseurs à la recherche d'un projet immobilier ou d'un investissement locatif accessible.Caractéristiques principales : • Surface habitable : 84 m² • 2 chambres • Cuisine et salle à manger • WC • salle d'eau x2 • Terrain : Environ 140 m² avec un puits mitoyen • Fibre disponible pour une connexion Internet rapide • Chauffage au gaz avec une chaudière très récente • Volets roulants électriques et manuels • Tout à l'égout : Installation déjà en place • DPE : E • Taxe foncière : 851 €Points forts : •Potentiel de rénovation : Idéale pour les amateurs de travaux, cette maison vous permettra de personnaliser chaque détail, tout en préservant le charme de l'ancien. •Prix attractif : Cette maison est proposée à un prix très abordable, parfaite pour ceux souhaitant un projet de rénovation ou un investissement locatif, à deux pas de Nevers et à 2h30 de [URL masquée pour votre sécurité] manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison à petit prix dans un secteur calme et agréable !Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui ! Téléphone : [Coordonnées masquées] Email : [Coordonnées masquées] Numéro RSAC : 513 577 098 Agence : Remax Platinium, Nevers Agent commercial EIQue vos rêves prennent vie.
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Référence annonce : 749211066-5
Date de réalisation du diagnostic : 30/09/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 810 € et 2 500 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
