Découvrez ce remarquable propriété idéalement situé(e) à Fontvieille, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Mise en ligne le 23/03/2025, cette annonce est présentée par Sylvie T., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 98%.
Cette T3 Maison, disponible à 190000€, offre 3 pièces sur 42 m².
ancré(e) dans Fontvieille, ce bien est à proximité des services.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le secteur immobilier de Fontvieille connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Avec un classement énergétique d et un indice GES b, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une occasion rare à saisir !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Maison de village 3 pièces 42 m²
iad France - Méline Vincent vous propose: Maison de village d’environ 41,5 m² – Charme et confort en plein centre de Fontvieille
Au cOEur du centre historique de Fontvieille, dans une impasse discrète, cette maison de village allie charme de l’ancien et confort moderne. Rénovée avec soin, elle offre une ambiance chaleureuse grâce aux pierres apparentes et poutres en bois, tout en bénéficiant du confort de la climatisation dans chaque pièce. En rez-de-chaussée, un bel espace de vie avec cuisine ouverte. À l’étage, une première chambre avec salle d’eau et WC séparés. Enfin, une seconde chambre mansardée vient compléter l’ensemble. Aucun travaux à prévoir. Idéal pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif, ce bien se situe à proximité immédiate des commerces, restaurants et d’un parking gratuit. Contactez-moi pour une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Méline Vincent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarascon sous le numéro 897747481, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Surface : 42 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/12/2023
Consommation énergie primaire : 223 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 € et 860 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
