Offrez-vous ce grandiose T4 convenablement placé(e) dans Fontenay-le-Fleury !
Mise en ligne le 22/04/2025, cette annonce est présentée par Michel I., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 72%.
Cette appartement de standing Appartement, disponible à 345000€, offre 4 pièces sur 95 m².
installé(e) dans le quartier prisé de Fontenay-le-Fleury, ce bien est à proximité des centres culturels.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le secteur immobilier de Fontenay-le-Fleury connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe pour la consommation et pour les émissions de GES.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Appartement 4 pièces 95 m²
Situé dans un quartier recherché de Fontenay-le-Fleury (village), cet appartement bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, proche des commerces et des écoles. Idéalement situé, ce bien offre un accès facile aux transports en commun, tout en étant dans un quartier préservé proche de la Plaine de Versailles, ravissant ainsi ceux en quête de praticité et de qualité de vie.
Doté d'une entrée indépendante au sein d'une copropriété bien entretenue, ce bien au premier et dernier étage assure intimité et tranquillité à ses occupants.
À l'intérieur, cet appartement de 95 m² propose un agencement fonctionnel avec un salon ouvert sur la cuisine et un coin bureau. La chambre principale offre une salle de bain attenante, un dressing et des toilettes privatifs. Deux autres chambres, dont une pièce aveugle, ainsi qu'une seconde salle de bain avec toilettes complètent ce bien. Cet appartement saura séduire les acheteurs à la recherche d'un logement familial confortable et bien distribué. À l'extérieur, une place de parking privative offre une solution de stationnement pratique et sécurisée pour ses résidents.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 264 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4320 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 345 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Fany LALANNE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 898116595
Surface : 95 m²
Non soumis au DPE
Honoraires à la charge du vendeur
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 264
Charges prévisionnelles annuelles : 4320 €
Consommation énergie primaire : NS kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
