Appartement 3 pièces 78 m²

Découvrez ce prestigieux logement situé(e) au cœur de Fontaine, une opportunité immobilière à ne pas manquer !

Mise en ligne le 17/03/2025, cette annonce est présentée par Jérôme F., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 80%.

Un logement Appartement de 3 pièces et 78 m², à vendre pour 150000€.

niché(e) dans Fontaine, la propriété est avec tous les services à portée de main.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

Le secteur immobilier de Fontaine connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe d.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Une opportunité immobilière exceptionnelle !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.

Appartement 3 pièces 78 m²

Sur la commune de Fontaine, secteur Charles Michels, venez découvrir cet appartement, situé au premier étage d'une copropriété fermée et parfaitement entretenue.
Le bien se compose d'un double séjour lumineux, d'une cuisine, de deux chambres, ainsi que d'une salle de bains et de sanitaires séparés.
Pour votre confort vous bénéficierez d'un balcon, d'une loggia, d'une cave, d'un cellier et d'une place de parking privative.
Situé à proximité de toutes les commodités (transports, écoles, commerces...).
Possibilité d'acquérir un garage en sus.
Idéal pour investisseur ou primo-accédant.
Contactez Fabio DI GENNARO - O6.32.86.25.79
4Y Immobilier - [URL masquée pour votre sécurité] - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Surface : 78 m²
Prix du bien : 150000 €
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 79
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/03/2025

Consommation énergie primaire : 165 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 159 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 030 € et 1 430 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).