Appartement 4 pièces 65 m²

Une majestueux appartement excellemment situé(e) dans Fontaine vous attend !

Mise en ligne le 24/03/2025, cette annonce est présentée par Agnès A., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 65%.

Un bien d'exception Appartement de 4 pièces et 65 m², à vendre pour 95000€.

excellemment situé(e) dans Fontaine, la propriété est avec accès aux transports.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

Le secteur immobilier de Fontaine connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et d pour les émissions de GES.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Une occasion rare à saisir !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.

Appartement 4 pièces 65 m²

FONTAINE HÔTEL DE VILLE Beau 4 pièces de 65 m2
entièrement rénové en 2016 avec des matériaux de qualités,

-3 chambres dont une avec un grand placard , cuisine équipée sur cellier de 4 m².

-TRAVERSANT EST/OUEST en étage élevé avec ascenseur.

Cet appartement baigné de lumière offre de belles vues sur Belledonne et le Vercors.Proche de tous commerces, école et de l'arrêt de tram A au pied de l'immeuble
'Fontaine Hôtel de Ville. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 200 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2 160 euros/an - Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH) - Julien MARTINETTI - Agent commercial - EI - RSAC Grenoble RSAC 815064746

Surface : 65 m²
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 200
Charges prévisionnelles annuelles : 2160 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/07/2022

Consommation énergie primaire : 192 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 187 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 889 € et 1 050 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr