Appartement 4 pièces 104 m²

Offrez-vous ce grandiose duplex idéalement situé(e) à Fontaine !

Mise en ligne le 27/03/2025, cette annonce est présentée par Laurent O., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 69%.

Cette villa Appartement, disponible à 215000€, offre 4 pièces sur 104 m².

Cette propriété niché(e) dans Fontaine est proche des espaces verts.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

Le secteur immobilier de Fontaine connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau f et des émissions GES de classe f.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

FONTAINE : appartement de 4 pièces (104 m²) en vente

FONTAINE : ***KELLER WILLIAMS***

Venez découvrir ce bel appartement de 4 pièces et 104 m² situé au 8e et dernier étage d'une résidence avec ascenseur. Il se compose de trois grandes chambres, d'une cuisine aménagée et de deux balcons offrant une vue dégagée sur les montagnes. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et d'un environnement calme, sans vis-à-vis.

Le ravalement de façade et l'isolation sont actuellement en cours et restent entièrement à la charge du vendeur. Ces travaux permettront une nette amélioration de la performance énergétique du logement.

Une place de parking privative est incluse dans la résidence.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au [Coordonnées masquées]

Association MEDIMMOCONSO
1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS25222
45505 LA BAULE

Annonce rédigée par Lynda GUDINCI, agent commerciale en EI, enregistrée au tribunal de commerce de GRENOBLE sous le numéro RSAC 483093837.

Logement à consommation énergétique excessive : CLASSE F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Référence annonce : 3661
Date de réalisation du diagnostic : 13/03/2023
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 273
Charges prévisionnelles annuelles : 4311.41 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 020 € et 2 780 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F