Appartement 3 pièces 49 m²

Offrez-vous ce attrayant T4 idéalement situé(e) à Fontaine !

Disponible depuis le 21/03/2025, ce bien est proposé par Philippe X., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 71%.

Cette pavillon Appartement, disponible à 95000€, offre 3 pièces sur 49 m².

ancré(e) dans Fontaine, la propriété est bien desservi(e).

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

Le secteur immobilier de Fontaine connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe e pour la consommation et c pour les émissions de GES.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Une opportunité immobilière exceptionnelle !

Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.

Appartement T3 loué de 50m² avec balcon

Fontaine Joliot Curie
Dans une résidence sécurisée par un portail électrique, venez découvrir ce T3 à rénover à votre goût, composé d'un hall d'entrée avec placard desservant une cuisine nue avec un accès balcon, un séjour équipée également d'un balcon exposé Ouest , deux chambres et la salle d'eau avec WC indépendant.
Actuellement loué 600€/mois charges comprises (40€ de charges de copropriété + TOEM) en location nue. Le logement comprend une cave ainsi qu'un espace pour se garer dans la copropriété.
DPE ANCIENNE VERSION

Référence agence : 296
Référence annonce : YM3T-9SZ-Y5Q
Date de réalisation du diagnostic : 17/07/2018
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 90
Charges prévisionnelles annuelles : 812 €