Duplex 3 pièces 48 m²

Une authentique appartement convenablement placé(e) dans Foix vous attend !

Mise en ligne le 03/04/2025, cette annonce est présentée par Sébastien U., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 93%.

Cette pavillon Appartement, disponible à 605€, offre 3 pièces sur 48 m².

Cette propriété idéalement situé(e) à Foix est avec tous les services à portée de main.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

Avec un classement énergétique c et un indice GES a, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Une opportunité immobilière exceptionnelle !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Duplex 3 pièces 48 m²

Disponible à partir du mois de mai 2025

Au coeur du centre-ville de Foix, appartement T3 en duplex entièrement meublé et rénové avec goût.
Il se compose d'un séjour, d'une cuisine aménagée et équipée (hotte, gazinière, réfrigérateur-congélateur, micro-onde), deux chambres et une salle d'eau.

Provisions pour charges de 35€: eau et assainissement, taxe d'ordures ménagères et minuterie

AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - Delphine - Conseillère location -- Plus d'informations sur [URL masquée pour votre sécurité]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Loyer: 605.00 €* Dont provision sur charges : 35 € par mois (régularisation annuelle)
Honoraires charge locataire : 529,87 € TTC Frais de visite / dossier / rédaction du bail 385,36 € TTC
dont honoraires état des lieux : 144,51 € TTC
Dépôt de garantie : 570 €

Surface : 48 m²
Loyer : 605 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 35 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires à la charge du locataire : 529.87 € dont 144.51 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 570 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/11/2021

Consommation énergie primaire : 161 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 € et 750 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)