Appartement 2 pièces 39 m²

Découvrez ce enchanteur propriété de prestige parfaitement localisé(e) à Foix, une opportunité immobilière à ne pas manquer !

Cette propriété, publiée le 01/03/2025, est gérée par Patrick P., un expert immobilier avec 94% de réponses aux messages.

Ce pavillon de type Appartement, proposé à 450€, comprend 2 pièces et s'étend sur 39 m².

placé(e) dans un emplacement privilégié à Foix, la propriété est à deux pas des écoles.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe c pour la consommation et c pour les émissions de GES.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Un investissement judicieux !

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.

Appartement 2 pièces 39 m²

Appartement au 2e étage comprenant une entrée avec placard, une cuisine, un séjour, une chambre donnant sur un balcon, et une salle d’eau. Chauffage central gaz de ville.

Provisions sur charges : 45€ (Eau et assainissement, entretien des parties communes, minuterie, ordures ménagères)

AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - Delphine - Conseillère immobilier - - [Coordonnées masquées] - Plus d'informations sur [URL masquée pour votre sécurité] (réf. 090048785)

Loyer: 465.00 €* Dont provision sur charges : 70 € par mois (régularisation annuelle)
Honoraires charge locataire : 429 € TTC Frais de visite / dossier / rédaction du bail 312 € TTC
dont honoraires état des lieux : 117 € TTC
Dépôt de garantie : 395 €

Surface : 39 m²
Loyer : 450 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 45 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires à la charge du locataire : 429 € dont 117 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 405 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/02/2025

Consommation énergie primaire : 137 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 € et 850 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).