Duplex 2 pièces 17 m²

Une exclusif triplex implanté(e) dans Foix vous attend !

Mise en ligne le 03/03/2025, cette annonce est présentée par Yves S., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 62%.

Un propriété Appartement de 2 pièces et 17 m², à vendre pour 281€.

localisé(e) à Foix, ce bien est avec accès aux transports.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe f pour la consommation et c pour les émissions de GES.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Une opportunité immobilière exceptionnelle !

Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.

Duplex 2 pièces 17 m²

Logement réservé aux étudiants. Appartement meublé de type 2 en duplex, proche de l'Université. Composé d'une pièce à vivre ouverte sur le coin cuisine, d'une salle d'eau, et à l'étage une mezzanine avec un coin nuit.
Terrasse privée, et place de stationnement.
Provisions pour charges de 15€: Taxe d'ordures ménagères, et la minuterie.

AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - Delphine - Conseillère location - - Plus d'informations sur [URL masquée pour votre sécurité]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Loyer: 281.42 €* Dont provision sur charges : 15 € par mois (régularisation annuelle)
Honoraires charge locataire : 196,57 € TTC Frais de visite / dossier / rédaction du bail 142,96 € TTC
dont honoraires état des lieux : 53,61 € TTC
Dépôt de garantie : 266,42 €

Surface : 17 m²
Loyer : 281 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 15 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires à la charge du locataire : 196.57 € dont 53.61 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 266 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/08/2023

Consommation énergie primaire : 414 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 € et 720 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F