Appartement 2 pièces 32 m²

Un élégant T5 ancré(e) dans Foix est disponible !

Disponible depuis le 21/03/2025, ce bien est proposé par Hélène J., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 64%.

Un bien immobilier Appartement de 2 pièces et 32 m², à vendre pour 430€.

Cette propriété convenablement placé(e) dans Foix est près des zones de loisirs.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe d.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Un investissement judicieux !

Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.

Appartement 2 pièces 32 m²

Disponible courant mai 2025

Au centre historique de Foix, appartement T2 meublé, situé au 2ème étage, il se compose d'une cuisine toute équipée, d'un séjour, d'une chambre avec espace dressing et d'une salle d'eau. Chauffage collectif au gaz, double vitrage.

Provision pour charges : chauffage, minuterie des communs, taxe d'enlèvement des ordures ménagères.

AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - Delphine - Conseillère location - - Plus d'informations sur [URL masquée pour votre sécurité]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Loyer: 430.00 €* Dont provision sur charges : 50 € par mois (régularisation annuelle)
Honoraires charge locataire : 356,40 € TTC Frais de visite / dossier / rédaction du bail 307,80 € TTC
dont honoraires état des lieux : 48,60 € TTC
Dépôt de garantie : 380 €

Surface : 32 m²
Loyer : 430 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 50 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires à la charge du locataire : 356.40 € dont 48.60 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 380 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/02/2024

Consommation énergie primaire : 188 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440 € et 640 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)