Location T1 bis 380 + Wifi et électricité des communs offerts

Offrez-vous ce superbe triplex parfaitement localisé(e) à Foix !

Mise en ligne le 14/04/2025, cette annonce est présentée par Didier D., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 66%.

Un T3 Appartement de 2 pièces et 25 m², à vendre pour 390€.

parfaitement localisé(e) à Foix, ce bien est avec accès aux transports.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe c pour la consommation et b pour les émissions de GES.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Un investissement judicieux !

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.

Location T1 bis

Les différentes demandes seront traitées à partir de mardi prochain.
Nous vous invitons, si vous manifestez votre intérêt, de nous apporter quelques informations sur votre situation et votre besoin de logement.

Une présentation vidéo pourra être communiquée.

Logement en parfait état, situé dans une rue calme, piétonne, au centre de Foix, à 5 mn de la gare et à moins de 10mn à vélo du centre universitaire.

Surface de 25m2.

Il possède une cuisine avec une table bar, un espace salon ainsi qu'une chambre située en mezzanine, lit : 190*140.

L'espace sanitaire est séparé.

Logement isolé par insufflation, protégé par vidéo surveillance.

Le système de chauffage peut être géré par domotique, ce qui permet des économies d'énergie pouvant atteindre 30%.

Montant des charges : 30 € / mois : taxe des ordures ménagères et eau.

Information consommation eau trois mois après location pour ajustement éventuel.

Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle. Possibilité de se connecter gratuitement au wifi du local en haut débit : 1.2 Gbit/s.

Electricité des communs offerte.

Logement tout équipé : micro onde, machine à café, grille pain, bouilloire, seche cheveux, frigo, ...... avec possibilité d'utiliser gratuitement le chromecast sur le téléviseur.

Possibilité de rentrer un vélo.

Location : 380€ + 30€ mensualisation consommation eau.

Paiement par virement mensuel et caution d'un mois par chèque bancaire.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350 et 650 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)