Un authentique appartement de standing idéalement situé(e) à Florange est disponible !
Mise en ligne le 18/02/2025, cette annonce est présentée par Valérie S., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 88%.
Un résidence Appartement de 4 pièces et 71 m², à vendre pour 110000€.
installé(e) dans le quartier prisé de Florange, ce bien est à proximité des services.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Avec un classement énergétique e et un indice GES e, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.
Appartement 2 chambre(s) à vendre
Appartement 2 chambres à vendre - 110 000 €LUNARDON Romuald Agent commercial chez RE/MAX spécialiste de l'immobilier vous propose un appartement F4 à Florange de 71m².– Opportunité à saisir ! Découvrez cet appartement spacieux et lumineux, idéalement situé à Florange.
Ce bien offre :2 chambres confortables pour des nuits paisibles.Un grand salon et salle à manger permettant de recevoir famille et amis dans un cadre convivial.Une cuisine équipée, prête à répondre à toutes vos envies culinaires.Une salle de bain fonctionnelle.Une cave, parfaite pour le stockage.Le bâtiment bénéficie d'une rénovation complète :- Façade refaite à neuf,- Isolation pour un confort thermique optimal,- Toiture et fenêtres modernisées,- Portes remplacées pour allier sécurité et esthétique.
Les travaux, déjà financés à hauteur de 1 400 000 €, garantiront un cadre de vie moderne et économe en [URL masquée pour votre sécurité] laissez pas passer cette opportunité unique ! [URL masquée pour votre sécurité] présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial RE/MAX IMMOGROUP3 (SIRET N°88902103600013).
Honoraires à la charge du vendeur.
Bien en copropriété : 115 lots.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 3000 €.
Nombre de procédure en cours: 0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Référence annonce : 749241112-15
Date de réalisation du diagnostic : 10/10/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 550 € et 2 160 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
