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Offrez-vous ce remarquable villa ancré(e) dans Floirac !
Mise en ligne le 27/03/2025, cette annonce est présentée par Céline B., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 70%.
Cette demeure Terrain, disponible à 210000€, offre pièces sur 1028 m².
idéalement situé(e) à Floirac, ce bien est proche des commerces.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau et des émissions GES de classe .
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Terrain 1028 m² FLOIRAC
Situé à Floirac, quartier Rebedech, ce terrain d'environ 1000m² bénéficie d'un emplacement idéal pour ses futurs propriétaires. Il offre une belle opportunité de construction sur un secteur privilégié, proche des commodités et du Pont Simone Veil.
Le terrain non viabilisé est libre de constructeur.
A vos projets !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 210 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 200 000 €
Honoraires : 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Alicia CARPENTIER, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 952855971
Surface : 1028 m²
Non soumis au DPE
Prix du bien : 210000 €
Prix du bien hors honoraires : 200000 €
Honoraires TTC : 5 % soit 10000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Consommation énergie primaire : NS kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
