Loading...
Un splendide villa placé(e) dans un emplacement privilégié à Floirac est disponible !
Disponible depuis le 23/03/2025, ce bien est proposé par Martine H., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 63%.
Un loft Terrain de pièces et 1028 m², à vendre pour 268000€.
convenablement placé(e) dans Floirac, la propriété est près des infrastructures sportives.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Avec un classement énergétique et un indice GES v, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une occasion rare à saisir !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Terrain 1028 m² FLOIRAC
Venez découvrir ce joli terrain à bâtir de 1047m² à viabiliser
Il se situe dans un environnement recherché et bénéficie de belles possibilités de construction ( EB : 30% ), R+1 autorisé
Libre de constructeur.
Terrain non divisible.
A visiter sans tarder ! Honoraires à charge de l'acquéreur à hauteur 7.2% (soit 250 000€ hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr/)
Surface : 1028 m²
Non soumis au DPE
Prix du bien : 268000 €
Prix du bien hors honoraires : 250000 €
Honoraires TTC : 7.20 % soit 18000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué
