Découvrez ce lumineux maison ancré(e) dans Flayosc, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Mise en ligne le 15/03/2025, cette annonce est présentée par Geneviève O., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 67%.
Un habitation Maison de 5 pièces et 170 m², à vendre pour 650000€.
idéalement situé(e) à Flayosc, la propriété est bien desservi(e).
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe c pour la consommation et c pour les émissions de GES.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une occasion rare à saisir !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Villa 5 pièces 170 m²
EXCLUSIVITE SOGIP. Belle villa traditionnelle de 170m2, 3 chambres et un bureau, garage, dépendances et piscine sur terrain de 6500m2.
Cette maison de type bastide est composée : au rez de chaussée : une entrée, cuisine équipée récente de 16m2 avec cellier, beau séjour de 47m2 avec cheminée insert, wc. A'étage : dégagement avec placards, une chambre de 13.5m2 avec placard, salle d'eau, wc, un bureau de 8m2, une chambre de 17.5m2, une suite parentale composée d'une chambre de 12m2, dégagement, un bureau et une salle d'eau avec wc. Une terrasse avec sa pergola en fer forgé, exposée au sud domine le parc paysager et vous offre une vue sur la nature.
Garage de 30m2 avec chaufferie.
Belle piscine 10*5 avec pool house de 22m2. Magnifique terrain arboré de plus de 6000m2 avec différentes espèces méditerranéennes qui appporte un sentiment de quiétude . Eau par forage.
La maison est en parfait état, double vitrage partout, cuisine toute équipée récente, parquet dans toutes les chambres. De style bastide elle allie charme provençal et confort.
SOGIP IMMOBILIER, l'agence historique du village depuis plus de 30 ans, Caroline et Bruno à votre écoute !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Surface : 170 m²
Prix du bien : 650000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/03/2025
Consommation énergie primaire : 121 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 068 € et 2 798 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
