Un captivant loft parfaitement localisé(e) à Flayosc est disponible !
Mise en ligne le 03/04/2025, cette annonce est présentée par Agnès K., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 74%.
Un pavillon Maison de 5 pièces et 130 m², à vendre pour 499000€.
installé(e) dans le quartier prisé de Flayosc, ce bien est bien connecté(e).
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le secteur immobilier de Flayosc connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau a et des émissions GES de classe a.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Cette occasion est à saisir !
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83780 FLAYOSC – VILLAGE PROVENCAL EN DRACENIE - VILLA PLAIN PIED RECENTE CALME VUE PANORAMIQUE 5 CHAMBRES DE 2013 - effiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, cette belle maison fonctionnelle de 130 m² habitables avec en sus garage de 32 m², elle saura vous séduire par ses 5 chambres sur un terrain en restanques en pleine nature de 4400 m². On découvre un hall d'entrée distribuant une buanderie fonctionnelle de 10 m², une pièce de vie de 41 m² lumineuse et traversante intégrant une cuisine équipée ouverte donnant accès sur de belles terrasses offrant une vue exceptionnelle sur la nature, sans aucun vis-à-vis et sans aucun bruit. Un couloir dessert quatre chambres de 10 à 15 m² dont une avec salle de douche privative, une salle de bain et un WC séparé. Au rez-de-villa une cinquième chambre complète le bien tout comme un garage de 32 m² avec un espace car port et des espaces de rangement. L'ensemble est situé sur un terrain en restanques, aménagé sur la partie maison et le reste en espace naturel, situé à environ 7 minutes en voiture du village. La maison est équipée d'une climatisation réversible gainable, d'un poêle à bois, de menuiseries en aluminium et PVC et de volets roulants électriques, bien sur fosse septique. La maison ne nécessite aucun travaux, une belle opportunité dans un cadre naturel, située à proximité du centre village et des écoles, elle attend ses nouveaux propriétaires avec impatience. Pour plus d'informations et de photos contactez -moi au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Géraldine Chevalier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Draguignan sous le n°853969038.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Référence annonce : 181023
Date de réalisation du diagnostic : 30/06/2022
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3,96% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 480 000 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 € et 800 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
