Propriété 4 pièces 84 m²

Découvrez ce authentique T5 bien placé(e) dans Firmi, une opportunité immobilière à ne pas manquer !

Cette propriété, publiée le 25/03/2025, est gérée par Jérôme A., un expert immobilier avec 78% de réponses aux messages.

Cette loft Maison, disponible à 86000€, offre 4 pièces sur 84 m².

Cette propriété idéalement situé(e) à Firmi est près des commodités.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe d.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Un investissement judicieux !

Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.

Propriété 4 pièces 84 m²

Découvrez cette charmante maison située à Firmi, offrant un espace de vie de 84 m². Avec ses trois chambres et quatre pièces au total, cette propriété est idéale pour une famille en quête de confort. Les fenêtres en PVC avec double vitrage assurent une isolation optimale, tandis que la ventilation simple flux garantit un air frais et sain dans toute la maison.

Profitez d'un extérieur convivial avec un barbecue et une clôture qui assure votre intimité. L'éclairage extérieur ajoute une touche chaleureuse pour vos soirées d'été. La connexion internet est également disponible, vous permettant de rester connecté à tout moment.

Cette maison est non seulement fonctionnelle mais aussi accueillante, prête à accueillir vos projets de décoration. Venez visiter ce bien rare à Firmi et découvrez tout le potentiel qu'il a à offrir pour votre futur foyer. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Lilian REZ au [Coordonnées masquées]

Surface : 84 m²
Prix du bien : 86000 €
Prix du bien hors honoraires : 80000 €
Honoraires TTC : 7.50 % soit 6000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/04/2025

Consommation énergie primaire : 189 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 662 € et 2 248 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr