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Une somptueux appartement établi(e) dans Figanières vous attend !
Disponible depuis le 25/03/2025, ce bien est proposé par Olivier Q., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 71%.
Un demeure Appartement de 2 pièces et 38 m², à vendre pour 570€.
idéalement situé(e) à Figanières, ce bien est près des commodités.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe a.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une occasion rare à saisir !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.
🚨 Merci de lire attentivement l'annonce avant de me contacter.
➡️ Une présentation de courtoisie est attendue (qui vous êtes, situation professionnelle, revenus, nombres de personnes dans le logement, animaux, etc.).
➡️ Inutile de demander si le bien est disponible : si l’annonce est en ligne, il est disponible, sans votre présentation demandée je ne prendrais la peine de vous répondre.
Merci de votre compréhension
Dans le cadre paisible du village de Figanières, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 38 m² (34 m² loi Boutin), lumineux grâce à son exposition plein sud-est, situé dans un quartier calme.
→ Les atouts :
• Appartement en excellent état
• Jardin privatif de 35 m² entièrement réaménagé : idéal pour recevoir, faire des barbecues ou cultiver un potager (accès facile à une source d'eau gratuite à quelques mètres)
• Parking gratuit à 50 mètres
• Toutes les commodités accessibles à pied : boulangerie, supérette, presse/tabac, pharmacie, médecin, coiffeurs, marché local (5-10 min)
→ Composition :
Cuisine / Séjour
• Cuisine toute équipée : hotte aspirante, plaques de cuisson, micro-ondes grill, frigo, machine à laver, cafetière, vaisselle et ustensiles
• Table 4 personnes avec ses chaises
• Lit armoire escamotable de qualité (140x190) pour accueillir des invités confortablement
Chambre
• Vue dégagée sur un jardin arboré
• Canapé convertible haut de gamme avec véritable matelas (140x190)
• TV LED écran plat avec lecteur DVD
• Grand miroir, table basse, divers rangements
• Fenêtres double vitrage
Salle de bain
• Douche, meuble vasque avec rangements, miroirs et WC
Jardin
• Surface de 35 m²
• Terrain aplani, système d'irrigation souterrain
• Grillage neuf et porte sécurisée
→ À proximité immédiate :
• Écoles et collège de Figanières à 10 min
• IUFM, Faculté de droit et IUT de Draguignan à 15 min
→ Accès rapide en voiture :
• Draguignan, Callas, Bargemon, Trans-en-Provence… : 15-20 min
• Les Arcs, Le Muy, La Motte, Fayence… : 25-35 min
• Saint-Raphaël, Fréjus, Lorgues : 40-45 min
• Saint-Tropez : 50 min
→ Conditions :
• Loyer : 560 € / mois
• Location de particulier à particulier → Pas de frais d’agence
• Appartement meublé → Pas de frais d’ameublement à prévoir
• CDI exigé et garantie VISALE / Cautioneo demandé
• Profil recherché : une personne seule
Merci et au plaisir d’échanger !
