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Découvrez ce élégant propriété placé(e) dans un emplacement privilégié à Figanières, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Mise en ligne le 19/03/2025, cette annonce est présentée par Antoine S., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 98%.
Un maison de caractère Appartement de 2 pièces et 45 m², à vendre pour 630€.
localisé(e) à Figanières, la propriété est avec accès aux transports.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Avec un classement énergétique c et un indice GES a, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une chance à ne pas laisser passer !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.
🚨 Merci de lire attentivement l'annonce avant de me contacter.
➡️ Une présentation de courtoisie est attendue (qui vous êtes, situation professionnelle, revenus, nombres de personnes dans le logement, animaux, etc.).
➡️ Inutile de demander si la maison est disponible : si l’annonce est en ligne, elle est disponible, sans votre présentation demandée je ne prendrais pas la peine de vous répondre. Merci de votre compréhension
Dans le cadre paisible du village de Figanières, découvrez ce joli appartement 2 pièces de 45 m² (37,45 m² loi Boutin), lumineux grâce à son exposition sud-est et situé dans un quartier calme.
→ Les atouts :
• Appartement en excellent état
• Jardin privatif non attenant (2mn à pied en contrebas du logement) de 35 m² entièrement réaménagé : idéal pour recevoir, faire des barbecues ou cultiver un potager (accès facile à une source d'eau gratuite à quelques mètres)
• Parking gratuit à 50 m
• Toutes les commodités accessibles à pied : bar-tabac, supérette, pharmacie, médecin, coiffeurs, marché local (5 à 10 min)
• Climatisation réversible pour être au frais l'été et au chaud l'hiver !
→ Composition :
Salon / Cuisine ouverte
• Cuisine entièrement équipée : hotte aspirante, plaques de cuisson, micro-ondes grill, frigo, machine à laver, cafetière, vaisselle et ustensiles
• Espace repas (table 4 personnes + chaises)
• Séjour avec canapé convertible "système rapido" 140x190, parfait pour accueillir ponctuellement vos invités
Chambre
• Lit double 160x200
• Grand placard intégré + meuble de rangement
• Fenêtres double vitrage
Salle de bain
• Douche, meuble vasque avec rangements, miroir et WC
Jardin
• Surface de 35 m²
• Terrain aplani, tuyaux d'irrigation souterrains
• Grillage neuf et porte sécurisée
→ À proximité immédiate :
• Écoles et collège de Figanières : 10 min
• IUFM, Faculté de droit et IUT de Draguignan : 15 min
→ Accès rapide en voiture :
• Draguignan, Callas, Bargemon, Trans-en-Provence… : 15-20 min
• Les Arcs, Le Muy, La Motte, Fayence… : 25-35 min
• Saint-Raphaël, Fréjus, Lorgues : 40-45 min
• Saint-Tropez : 50 min
→ Conditions :
• Loyer : 610 € / mois + 20€ de
• Location de particulier à particulier → Pas de frais d’agence
• Appartement meublé → Pas de frais d’ameublement à prévoir
• CDI exigé avec garantie VISALE / Cautioneo acceptée
Merci et au plaisir d’échanger !
