Maison 3 pièces 77 m²

Un luxueux demeure situé(e) au cœur de Fenain est disponible !

Cette propriété, publiée le 11/04/2025, est gérée par Sophie O., un expert immobilier avec 88% de réponses aux messages.

Un T4 Maison de 3 pièces et 77 m², à vendre pour 72500€.

Cette propriété installé(e) dans le quartier prisé de Fenain est avec accès aux transports.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

Avec un classement énergétique d et un indice GES b, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Une opportunité immobilière exceptionnelle !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Maison 3 pièces 77 m²

En plein cœur du centre-ville Fenainois venez découvrir cette jolie maison de courée de 60 m².

Une vaste pièce de vie toute ouverte de 32 m² déjà équipée d'une cuisine permettra d'accueillir salon salle à manger.

À l'étage un palier dessert les 2 chambres et une salle d'eau.

Côté extérieurs une grande dépendance, un coin terrasse et un jardin de 95 m² non-attenant viennent compléter ce bien.

Pour la saison hivernale cette maison est équipée de radiateurs électriques et d'un poêle à pellets très récent.

Si investissement locatif : rentabilité de 9.8 %

Ne laissez pas passer cette opportunité unique et contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Votre futur chez-vous vous attend à Fenain !

Contacter votre agence GROUPE-IMMOBILIER de Somain au [Coordonnées masquées] et demandez votre conseiller M. Millon Jean-Marie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Réf : 415

Surface : 77 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/04/2024

Consommation énergie primaire : 196 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 196 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 € et 1 060 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)