Maison 4 pièces 121 m²

Découvrez ce spacieux T1 localisé(e) à Fenain, une opportunité immobilière à ne pas manquer !

Mise en ligne le 25/03/2025, cette annonce est présentée par Martine B., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 77%.

Un bien immobilier Maison de 4 pièces et 121 m², à vendre pour 176000€.

Cette propriété ancré(e) dans Fenain est près des zones de loisirs.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe d.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Cette occasion est à saisir !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.

Maison 4 pièces 121 m²

Immobilier.notaires® et l’office notarial ROUTIER, notaire associée, SELARL vous proposent :
Maison de ville / village à vendre - FENAIN (59179)
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Maison 3 chambres environ 120 m² avec jardin.

L’Office vous présente, cette jolie maison située sur le secteur prisé de FENAIN (59179). Située dans un secteur calme, cette maison vous séduira grâce à ses volumes, ses travaux et équipements récents. Cette maison se compose comme suit, un beau salon séjour de plus de 30m² ouvert sur la cuisine. La salle de douche se trouve en rez-de-chaussée et le WC est séparé. vous trouverez à l’étage 3 belles chambres ainsi qu’un espace grenier. Concernant les extérieurs, vous sont proposés un joli jardin avec sa terrasse ainsi que des dépendances. La maison possède un passage coté idéal pour le passage des poubelles. La maison comporte un système de chauffage alimenté par le gaz de ville.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
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Visites : Sur rendez-vous.
Contact : [Coordonnées masquées]
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Annonce de l’étude ROUTIER, notaire associée, SELARL - Notaires à Somain - N° SIRET : 83444157800020
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Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Surface : 121 m²
Prix du bien : 176000 €
Prix du bien hors honoraires : 168000 €
Honoraires TTC : 4.76 % soit 8000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/02/2025