Offrez-vous ce superbe demeure bien placé(e) dans Falaise !
Cette propriété, publiée le 25/03/2025, est gérée par Michel V., un expert immobilier avec 76% de réponses aux messages.
Cette maison Maison, disponible à 212900€, offre 4 pièces sur 104 m².
idéalement situé(e) à Falaise, la propriété est proche des commerces.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le secteur immobilier de Falaise connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe g pour la consommation et g pour les émissions de GES.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Maison 4 pièces 104 m²
NOUVEAU EN EXCLUSIVITE A L'AGENCE CLIC HOUSE A 15MN AXE CAEN FALAISE AGREABLE MAISON AVEC GARAGE ET DEPENDANCES SITUEE AU COEUR DE LA COMMUNE DE POTIGNY A DEUX PAS DE TOUTES COMMODITES. Le Bien propose au rez de chaussée, un sas d'entrée, (chaufferie / Buanderie) une cuisine, wc, salle d'eau , séjour, salon. A l'étage un palier distribue deux trés grandes chambres. Un garage atelier avec dépendances. L'ensemble sur un joli terrain d'environ 1955m2 bien exposé et proposant une parcelle constructible. Pour les informations et visites, merci de me contacter DAVID LEGUET au [Coordonnées masquées]. Agent commercial EI 797442662 RSAC CAEN.
Surface : 104 m²
Prix du bien : 212900 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/05/2024
Consommation énergie primaire : 476 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 467 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 870 € et 5 290 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
