Offrez-vous ce magnifique demeure idéalement situé(e) à Faches-Thumesnil !
Mise en ligne le 16/03/2025, cette annonce est présentée par Céline S., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 72%.
Cette triplex Appartement, disponible à 650€, offre 2 pièces sur 40 m².
parfaitement localisé(e) à Faches-Thumesnil, ce bien est avec accès aux transports.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe f pour la consommation et f pour les émissions de GES.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une occasion rare à saisir !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.
Appartement T2
Bel appartement, situé rue Bajeux à Faches Thumesnil comprenant une entrée, un salon/séjour, une cuisine équipée (four, plaques et hotte), une chambre,
une salle d'eau
Le bien est complété d'une cour ensoleillée
Disponible de suite.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210€ et 1680€
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021(abonnements compris)
logement à consommation énergétique excessive
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : AP01002871
Date de réalisation du diagnostic : 27/11/2024
Honoraires à la charge du locataire : 513 € TTC dont 118 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 620 €
Montant des charges : 30 € / mois
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
