Offrez-vous ce distingué T4 installé(e) dans le quartier prisé de Faches-Thumesnil !
Disponible depuis le 24/03/2025, ce bien est proposé par Catherine V., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 74%.
Un propriété Appartement de 2 pièces et 40 m², à vendre pour 629€.
excellemment situé(e) dans Faches-Thumesnil, la propriété est proche des espaces verts.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe b pour la consommation et c pour les émissions de GES.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Appartement T2
Bel appartement de type 2 de 40 m² situé rue henri barbusse à Fâches Thumesnil, en résidence récente et sécurisée et
comprenant entrée, salon/séjour, cuisine équipée, salle de bain, une chambre et un balcon. Logement loué non meublé.
Deux places de parking sécurisées complètent ce bien.
Disponible le 15/04/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 400 €
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021(abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : AP01006001
Consommation énergétique : 69 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 16 CO2/m²/an
Honoraires à la charge du locataire : 526 € TTC dont 121 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 579 €
Montant des charges : 50 € / mois
