Une grandiose villa parfaitement localisé(e) à Ézanville vous attend !
Mise en ligne le 24/04/2025, cette annonce est présentée par Valérie J., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 97%.
Ce T2 de type Appartement, proposé à 215000€, comprend 3 pièces et s'étend sur 54 m².
bien placé(e) dans Ézanville, ce bien est à proximité des centres culturels.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et b pour les émissions de GES.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
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Appartement 3 pièces 54 m²
En exclusivité chez Keymex !
Cet appartement lumineux et en excellent état de 3 pièces situé au premier étage d'une résidence récente et sécurisée, offre une entrée desservant un séjour ouvert sur cuisine aménagée et équipée, deux chambres dont une bénéficiant d'un balcon, une salle de bains et des WC séparés.
Pour compléter parfaitement ce bien vous profiterez d'une terrasse et disposerez également d'une place de stationnement privative ainsi que d'un box.
Idéalement situé, à proximité des commerces, des écoles et de la gare.
Ne tardez pas pour le visiter ! Catarina PINHEIRO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 952541308 - PONTOISE.
Surface : 54 m²
Prix du bien : 215000 €
Honoraires à la charge du vendeur
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 75
Charges prévisionnelles annuelles : 1658 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/04/2025
Consommation énergie primaire : 242 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 070 € et 1 500 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
