Une remarquable T2 positionné(e) stratégiquement à Ézanville vous attend !
Cette propriété, publiée le 23/04/2025, est gérée par Laurent Y., un expert immobilier avec 89% de réponses aux messages.
Un logement Appartement de 4 pièces et 91 m², à vendre pour 239000€.
convenablement placé(e) dans Ézanville, ce bien est près des zones de loisirs.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et b pour les émissions de GES.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
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Appartement 4 pièces 91 m²
*** L'AGENCE IMMO EN LIGNE À COMMISSION FIXE DE 3 990 € QUELLE QUE SOIT LA VALEUR DE VOTRE BIEN ***
L’Agence Immo en Ligne vous propose cet appartement situé en centre-ville d’Ézanville, dans un ensemble immobilier composé de nombreux espaces verts et de détente. Profitez d’un cadre de vie agréable à proximité immédiate de la Grande Rue, offrant un accès rapide aux commerces et services essentiels.
Il se situe au premier étage avec ascenseur d’un immeuble comprenant 5 étages. Il affiche une surface de 91 m², composée d’un hall d’entrée, d’un salon et d’une cuisine fermée, de 3 chambres, d’une salle de bains, d’un grand balcon/terrasse, ainsi qu’un box de parking pour le véhicule.
Il se distingue par une décoration soignée et cosy, conféctionnée avec des matériaux et finitions de qualité. Les agencements sont fonctionnels et optimisés, créant une atmosphère chaleureuse et élégante. Les espaces ont été conçus pour garantir une circulation fluide, un long couloir sépare la partie nuit de la partie jour, offrant ainsi une transition naturelle pour préserver l’intimité de chacun.
Charges : 140€, taxe foncière : 1500 €
Plus d’informations, contactez L'AGENCE IMMO EN LIGNE au [Coordonnées masquées]. Conformément à l'Article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée préalablement à une visite.
Toutes nos annonces en vidéo sur notre site LAGENCEIMMOENLIGNE, AGENCE IMMOBILIÈRE A COMMISSIONS RÉDUITES. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 688 €. Pas de procédure en cours.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 688 €. Pas de procédure en cours.
Honoraires : 1,70 % TTC inclus charge acquéreur (235 010 € hors honoraires)
Surface : 91 m²
Prix du bien : 239000 €
Prix du bien hors honoraires : 235010 €
Honoraires TTC : 1.70 % soit 3990 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/03/2025
Consommation énergie primaire : 230 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 638 € et 2 216 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
