Une grandiose maison situé(e) au cœur de Eymet vous attend !
Cette propriété, publiée le 28/03/2025, est gérée par Muriel K., un expert immobilier avec 87% de réponses aux messages.
Cette bien immobilier Maison, disponible à 499995€, offre pièces sur 350 m².
parfaitement localisé(e) à Eymet, ce bien est bien desservi(e).
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le secteur immobilier de Eymet connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe e pour la consommation et e pour les émissions de GES.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
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Charmante maison de 4 chambres, 2 maisons d'amis et une piscine proche d'Eymet
Il s'agit d'un charmant ensemble de bâtiments en pierre, comprenant une maison séparée de 4 chambres, une maison d'amis avec trois chambres et une maison d'invités avec une chambre, une piscine et des jardins. La maison principale offre un hébergement confortable et spacieux, avec une excellente cuisine familiale au cœur de la maison, un salon séparé avec une belle cheminée et une grande salle à manger. La maison a beaucoup de caractère; plafonds avec poutres apparentes, cheminées, un ancien évier en pierre et une magnifique terrasse couverte à l'avant.
Bien que les maisons d'amis n'aient pas été louées commercialement pendant l'occupation actuelle des vendeurs, elles étaient auparavant louées pour des locations saisonnières. Elles sont entièrement équipées et meublées et prêtes à partir (sous réserve des autorisations nécessaires) !
Le tout est situé dans un hameau à proximité d'une bastide animée à environ 20 minutes de Bergerac et de son aéroport international.
Prix honoraires inclus : 499 995 €
Prix honoraires exclus : 471 694 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreurLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : BVI77770
Consommation énergétique : 291 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 64 CO2/m²/an
