Un moderne appartement excellemment situé(e) dans Eymet est disponible !
Disponible depuis le 28/03/2025, ce bien est proposé par Michel L., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 68%.
Un appartement de standing Maison de 5 pièces et 107 m², à vendre pour 158500€.
Cette propriété idéalement situé(e) à Eymet est près des commodités.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe b.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une chance à ne pas laisser passer !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
UNE BELLE MAISON DE VILLE AU COEUR DE LA BASTIDE D'EYMET
Une belle petite maison de ville ancienne au coeur de la bastide d'Eymet. Cette maison de ville de 2 chambres / 1 salle de bain, prête à être emménagée, est la maison familiale idéale pour un couple jeune ou retraité, une petite famille ou une maison de vacances. Nichée à deux minutes à pied du centre de la bastide, cette propriété rénovée comprend un grand salon/salle à manger, une cuisine équipée séparée et une buanderie/atelier qui peut facilement être convertie en une autre chambre si nécessaire. Au premier étage, par un bel escalier ancien, on accède au palier où se trouvent deux chambres et une salle d'eau avec WC. Une grande pièce au-dessus de la buanderie/atelier peut également être aménagée en bureau.
La propriété dispose également d'un accès direct à la petite chemin située à l'arrière de la maison.
La bastide d'Eymet offre toutes sortes de commodités et d'activités avec son marché en semaine, ses marchés nocturnes en été, écoles, magasins, bars et restaurants, etc. L'aéroport de Bergerac est à 25 km et celui de Bordeaux à une heure et demie.
Contact - Raymond AGIUS [Coordonnées masquées]
La propriété a une surface habitable de 107 m2 :
Rez de chaussée :
* Salon - 18 m2
* Salle à manger - 16 m2
* Cuisine - 9.5 m2
* WC - 1.5 m2
* Buanderie/atelier - 21 m2
Premier étage :
* Palier et couloir - 6 m2
* Chambre 1 - 21.5 m2
* Chambre 2 - 10.5 m2
* Salle de bain - 3.5 m2 - douche, wc, lavabo
* Pièce au-dessus de l'atelier - 21 m2
INFORMATIONS TECHNIQUES :
* Chauffage électrique - radiateurs
* Fenêtres et portes en simple vitrage
* Tout-à-l'égout
* Toit en bon état
*** Contact - Raymond AGIUS [Coordonnées masquées]
- EI Raymond AGIUS RSAC 852 847 664 Bergerac -
Cette annonce vous est proposée par Raymon AGIUS - EI - NoRSAC: 852 847 664, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Bergerac
Cliquez sur notre logo pour voir nos coordonnées.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Référence annonce : 35442
Date de réalisation du diagnostic : 17/08/2022
Prix hors honoraires : 158 500 €
