Découvrez ce moderne demeure implanté(e) dans Eymet, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Mise en ligne le 31/03/2025, cette annonce est présentée par Christophe K., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 86%.
Ce domicile de type Maison, proposé à 315500€, comprend 8 pièces et s'étend sur 155 m².
parfaitement localisé(e) à Eymet, ce bien est près des infrastructures sportives.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau et des émissions GES de classe .
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Un investissement judicieux !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.
Maison 8 pièces 155 m²
Maison en pierre à la campagne 15 minutes Bergerac, 10 minutes de Eymet et 10 minutes Issigeac.
Nous vous proposons cette jolie maison en pierre unique en son genre de part sa décoration originale.
En rez-de-chaussée, un hall d’entrée en pierre sèche vous accueille et vous emmène vers la cuisine équipée joliment décorée, vous rejoignez ensuite l’arrière cuisine.
Deux chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, un WC séparé ainsi qu’un grand séjour lumineux avec une cheminée ouverte complètent ce rez-de-chaussée.
A l’étage, un palier dessert une salle de bain avec baignoire d’angle, une première chambre, une seconde équipée d’un lavabo et une troisième bénéficiant d’une douche et d’un dressing.
Particularité rare et exceptionnelle : ce bien construit en 1990 n’a jamais été habitée mais a toujours été très bien entretenue.
N’hésitez pas et venez découvrir cette maison unique en son genre…
Stone house in the countryside 15 minutes from Bergerac, 10 minutes from Eymet and 10 minutes from Issigeac.
We offer you this pretty stone house, unique in its kind due to its original decoration.
On the ground floor, a dry stone entrance hall welcomes you and takes you to the nicely decorated fitted kitchen, you then reach the back kitchen.
Two bedrooms, a bathroom with bath and shower, a separate toilet and a large bright living room with an open fireplace complete this ground floor.
Upstairs, a landing leads to a bathroom with corner bath, a first bedroom, a second equipped with a sink and a third with a shower and a dressing room.
Rare and exceptional feature: this property built in 1990 has never been inhabited but has always been very well maintained.
Do not hesitate and come and discover this unique house...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 315 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sabine COORNAERT, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 884 884 123
Surface : 155 m²
Non soumis au DPE
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/12/2024
Consommation énergie primaire : NS kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
