Une remarquable maison de caractère établi(e) dans Évin-Malmaison vous attend !
Disponible depuis le 17/03/2025, ce bien est proposé par Nicolas D., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 64%.
Ce triplex de type Maison, proposé à 187000€, comprend 7 pièces et s'étend sur 131 m².
Cette propriété établi(e) dans Évin-Malmaison est près des commodités.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le secteur immobilier de Évin-Malmaison connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe e pour la consommation et e pour les émissions de GES.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Maison 7 pièces 131 m²
NOUVEAUTE ERA CARVIN !
Nous vous proposons cette maison d'architecte de 131 m2 construite en 1981 située en plein centre village d'EVIN-MALMAISON unique et atypique avec beaucoup de charme A CONFORTER !
Actuellement agencée pour une profession libérale avec au RDC : un hall d'entrée, une salle d'attente, 3 cabinets avec point d'eau et un cellier (le tout peut être facilement transformé en salon/salle à manger, cuisine équipée et bureau ou chambre).
A l'étage un appartement offrant un séjour, une cuisine, deux chambres et salle de bains (facilement transformable en 3/4 chambres / dressing / salle de bains).
LES PLUS : belle cour sans vis à vis, chaudière gaz de ville neuve, double garage spacieux...
TRES BEAU POTENTIEL pour investisseurs, grande famille ou professions libérales !
Proximité commerces, écoles, et axes autoroutiers A1/A21 !!!
Rare à la vente !
Contactez votre agence ERA IMMOBILIER de CARVIN.
Honoraires charge vendeur compris dans le prix indiqué.
Agence immobilière spécialisée en vente achat et estimation sur les communes de : annay carvin meurchin estevelles loison lens vendin le vieil courrieres libercourt oignies bauvin provin ostricourt pont a vendin vendin le vieil
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
ESTIMATION MAISON EVIN MALMAISON
ESTIMATION APPARTEMENT EVIN MALMAISON
ESTIMATION TERRAIN EVIN MALMAISON
AGENCE IMMOBILIERE CARVIN / EVIN MALMAISON
MISE EN VENTE CARVIN / EVIN MALMAISON
PRIX AU METRE CARRE CARVIN / EVIN MALMAISON
EVALUATION CARVIN / EVIN MALMAISON
Marina PORIER agent commercial E.I SIRET : 942 957 994 R.S.A.C. Tribunal de DOUAI
Surface : 131 m²
Prix du bien : 187000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/03/2025
Consommation énergie primaire : 270 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 080 € et 4 200 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
