Offrez-vous ce charmant T4 localisé(e) à Évin-Malmaison !
Mise en ligne le 13/03/2025, cette annonce est présentée par Michel X., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 84%.
Un T4 Maison de 4 pièces et 107 m², à vendre pour 178690€.
Cette propriété convenablement placé(e) dans Évin-Malmaison est bien desservi(e).
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et d pour les émissions de GES.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Cette occasion est à saisir !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Maison individuelle semi plain pied 3 chambres jardin garage
Exclusivité Orpi Auby !
Sur la commune d'Evin Malmaison, à proximité des commerces et des axes autoroutiers, venez découvrir cette maison individuelle en semi plain pied de 107m2 habitable sans travaux.
La maison se compose :
Au rez-de-chaussée : entrée, séjour de 44m2 semi ouvert sur la cuisine de 10m2 équipée meublée, buanderie, un couloir qui dessert 1 chambre de 10m2, salle de bains, wc.
A l'étage : palier, 2 chambres de 17,5m2 et 13m2.
Double vitrage PVC, chauffage central gaz de ville ( chaudière récente ), cave, allée privative et garage de 34m2 avec porte motorisée, jardin sur le côté de la maison et une cour.
Faire vite !
Pour tout renseignement contactez : ORPI 40b rue Léon Blum 59950 AUBY tel [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L’état des risques vous sera remis lors de la première visite.
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Référence agence : 9089
Référence annonce : WOIH-V22-4K4
Date de réalisation du diagnostic : 22/02/2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 930 € et 2 660 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
