Découvrez ce luxueux studio localisé(e) à Étampes, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Mise en ligne le 11/04/2025, cette annonce est présentée par Patrick J., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 79%.
Un loft Appartement de 2 pièces et 43 m², à vendre pour 139000€.
idéalement situé(e) à Étampes, la propriété est proche des commerces.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Avec un classement énergétique d et un indice GES b, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
APPARTEMENT COUP DE COEUR
ETAMPES, résidence 'Le jardin de Narcisse' ---> APPARTEMENT COUP DE COEUR, dans une résidence de 2008, sécurisée et fermée.
A 10 min à pied du grand supermarché 'Carrefour' et de la base de loisirs.
A 15 min à pied de la gare RER C.
A quelques pas des établissements scolaires et des commerces de proximités.
Venez découvrir ce bel appartement au deuxième et dernier étage d'une résidence AVEC PISCINE et espaces verts.
L'appartement se compose :
- D'une entrée avec placards, menant sur la pièce de vie et son coin salon-séjour,
- D'une cuisine équipée et aménagée, ouverte sur le séjour,
- D'un balcon, SANS VIS À VIS,
- D'une très grande chambre de presque 14m2 avec placards de rangement,
- D'une salle de bain,
- D'un WC indépendant.
Le +++ : Deux places de parking privatives, viennent compléter ce bien.
Double vitrage, Ballon thermodynamique et volets roulants.
N'ATTENDEZ PLUS POUR PRÉVOIR UNE VISITE.
CONSEILLÈRE DISPONIBLE 6/7JOURS.
Cette annonce référence 283432 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIANE ROBINET (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 87776519800024.
Prix du bien : 139 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 1 440,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/02/2025
Score DPE : 204 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 283432
Date de réalisation du diagnostic : 26/02/2025
Les honoraires sont à la charge du vendeur
A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 1440 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 € et 1 030 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
