Offrez-vous ce grandiose loft idéalement situé(e) à Erquy !
Disponible depuis le 02/04/2025, ce bien est proposé par Jean Y., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 68%.
Cette appartement de standing Maison, disponible à 294000€, offre 5 pièces sur 80 m².
Cette propriété idéalement situé(e) à Erquy est avec accès aux transports.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le secteur immobilier de Erquy connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe b.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Cette occasion est à saisir !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Maison 5 pièces 80 m²
ARMOR CONSEIL IMMOBILIER :
Pierre NICOLET vous invite à venir découvrir cette jolie maison située à Erquy, à proximité du centre-ville et des commerces.
Elle se compose d'un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau ainsi que des WC séparés.
A l'étage, un palier dessert 3 chambres et une salle de bain avec WC.
Un garage de 21 m2 et un abri de jardin viennent compléter le bien, le tout sur un terrain clos d'une surface de 488 m2.
Maison très bien entretenue et fonctionnelle grâce à sa vie de plain-pied possible.
Idéal pour une vie de famille confortable ou bien un pied-à-terre au bord de la mer !
Surface : 80 m²
Prix du bien : 294000 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/08/2024
Consommation énergie primaire : 217 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 94 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 340 € et 1 860 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
