La campagne à la ville

Un élégant maison de caractère idéalement situé(e) à Épinal est disponible !

Mise en ligne le 10/05/2025, cette annonce est présentée par Muriel O., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 65%.

Cette T3 Appartement, disponible à 501€, offre 4 pièces sur 61 m².

installé(e) dans le quartier prisé de Épinal, la propriété est à proximité des services.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

Le secteur immobilier de Épinal connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe c pour la consommation et c pour les émissions de GES.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Une opportunité immobilière exceptionnelle !

N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.

Loue beau F3 indépendant, sur deux niveaux d’habitation, à 200m de la gare d’Epinal versant Chantraine
Positionnement au calme, très propre, avec vue reposante sur un parc de jeux pour enfants.
Pas de vis-à-vis en frontal.
Stationnement gratuit sur de nombreuses places de parking dans la rue.
Chauffage central individuel au gaz de ville.
Fenêtres double vitrage. Bonne isolation.
Tables de fenêtres en granit.
Appartement composé :
au niveau 1 :
- d’une cuisine intégrée de marque Mobalpa, en très bon état, comprenant des placards de rangement, un évier inox brossé, une hotte aspirante, une VMC.
- d’un salon-séjour
au niveau 2 :
- de deux chambres séparées par une salle de bains : douche carrelée avec robinet thermostatique ; vasque incluse dans un meuble de rangement ; murs carrelés ; VMC.
au rez de chaussée :
- d’une pièce contenant une chaudière gaz de marque Viessmann ; possibilité de positionner une machine à laver le linge, un sèche- linge, un réfrigérateur, un congélateur,…
au niveau 3 :
- d’un grenier indépendant permettant de stocker valises et diverses autres choses…